Omgevings management
Een goed project begint niet met stenen of machines, maar met mensen. Omgevingsmanagement draait om het samenbrengen van verschillende belangen. Door omwonenden, ondernemers en andere belanghebbenden actief te betrekken, bouwen we aan vertrouwen, verminderen we weerstand en versnellen we het proces.
Waarom omgevingsmanagement essentieel is
Omgevingsmanagement is cruciaal voor een soepel en succesvol project, zeker in dichtbevolkte gebieden zoals Nederland. Het gaat erom alle betrokken partijen zoals bewoners, ondernemers en andere stakeholders in kaart te brengen, hun belangen te verbinden en hen actief te betrekken.
Stel je voor: een straat wordt opnieuw aangelegd of er komt een warmtenet door de wijk. Je kunt niet zomaar het asfalt openbreken; bewoners willen hun dagelijkse route blijven gebruiken, winkeliers klanten ontvangen, en hulpdiensten een vlotte doorgang behouden.
Omgevingsmanagement is precies dat: het in kaart brengen van al deze belangen, ze met elkaar verbinden en ervoor zorgen dat iedereen goed geïnformeerd en betrokken blijft. Maar het gaat ook om niet-technische zaken, zoals vergunningen, bereikbaarheid en milieuonderzoek. Door deze aspecten goed te coördineren, ontstaat begrip en vertrouwen, waardoor weerstand en verrassingen worden beperkt. Zo kan een project niet alleen technisch, maar ook maatschappelijk soepel verlopen, van start tot finish.
Waar voldoet ons omgevingsmanagement aan?
Omgevingsmanagement gaat verder dan plannen en vergunningen: het draait om afstemming, betrokkenheid en duidelijkheid. Alleen zo verloopt een project soepel, met begrip en draagvlak van iedereen die erbij betrokken is.
Vergunningen en regelgeving
Alle benodigde vergunningen zijn geregeld en het project voldoet aan de wettelijke eisen. Hiermee voorkom je vertragingen en verrassingen.
Communicatie met omwonenden
Door bewoners goed te informeren over wat er gebeurt, wanneer het gebeurt en waarom, verminderen we frustratie en vergroten we het draagvlak.
Verkeers-management
Slim verkeersmanagement zorgt ervoor dat iedereen veilig kan blijven bewegen rondom het project, van bewoners tot werklui, en beperkt hinder zoveel mogelijk.
Burgerparticipatie
De buurt wordt actief betrokken bij keuzes die hen raken. Door zorgen en ideeën serieus te nemen, ontstaat begrip, vertrouwen en een positieve sfeer rondom het project.
Risico management
Mogelijke risico’s worden vroegtijdig gesignaleerd en aangepakt, zodat problemen en vertragingen zoveel mogelijk worden voorkomen.
Ervaringen van onze opdrachtgevers
Wil je kennismaken?
Hi! Ik ben Jean Paul van Makers van Plannen. Staat er binnenkort een bouwproject op de planning? Wij helpen graag om het omgevingsmanagement soepel te laten verlopen. Laten we kennismaken!
Waarom kies je voor ons?
Goed omgevingsmanagement betekent weten wie er bij een project betrokken zijn, welke belangen spelen en wanneer je ze moet informeren of betrekken. Het vraagt om een duidelijke planning, overzicht van vergunningen en regels, en heldere communicatie. Er komt veel kijken en daarom laten steeds meer organisaties dit over aan specialisten. Wij zorgen voor rust, overzicht en betrokkenheid in en rondom je project.
Volledige ontzorging
Van het aanvragen van vergunningen tot het organiseren van bewonersavonden en het verwerken van feedback: alles wordt geregeld. Zo weet de omgeving wat er speelt en blijft betrokken, en kan het project vlot en met succes worden uitgevoerd.
20 jaar ervaring
Met jarenlange ervaring in de bouw kennen we de uitdagingen van complexe projecten. We begrijpen de regels, de gevoeligheden van een omgeving én de verwachtingen. Daardoor kunnen we snel schakelen en effectief inspelen op elke omgevingsvraag.
Onze omgevingsmanagement in cijfers
In 7 stappen naar strategisch omgevingsmanagement
Succesvol bouwen begint met goed omgevingsmanagement. In 7 stappen zorgen we dat alles soepel verloopt, zonder onnodige hinder.
Inventarisatie van de omgeving
Wij doen grondig onderzoek naar de omgeving, inclusief betrokkenen en mogelijke risico’s voor een passend plan.
Betrekken van de stakeholders
Wij zorgen ervoor dat alle relevante partijen, zoals bewoners en bedrijven, tijdig geïnformeerd en betrokken worden.
Vergunningen en regelgeving
Wij doen de aanvraag en coördinatie van benodigde vergunningen, zoals de TVM-aanvraag en instemmingsbesluiten.
Burgerparticipatie organiseren
Wij organiseren en faciliteren interactieve sessies, zoals bloembakkeuzes, om de gemeenschap actief te betrekken.
Communicatie en updates
Wij zorgen voor transparante communicatie met de omgeving, inclusief updates via apps en vlogs om de voortgang te delen.
Beheer van geluidshinder en verkeer
Wij beheren en minimaliseren geluidshinder en verstoringen door middel van effectief verkeers- en omgevingsbeheer.
Evaluatie en bijsturing
Wij monitoren continu het proces en nemen indien nodig maatregelen om de voortgang en relatie met de omgeving te optimaliseren.
BLVC-plan laten maken
Een BLVC-plan is een essentieel onderdeel van omgevingsmanagement en zorgt dat een project soepel en met minimale overlast verloopt. BLVC staat voor Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie.
Bij Bereikbaarheid gaat het bijvoorbeeld om omleidingsroutes, bebording en verkeersregelaars, zodat bewoners, winkels en hulpdiensten niet worden gehinderd. Leefbaarheid betekent dat de omgeving prettig blijft, met schoon en veilig werkgebied en met beperkte geluidsoverlast. Veiligheid richt zich op fysieke en sociale veiligheid, zoals afzettingen, tijdelijke verlichting of duidelijke routes rond het bouwterrein. En Communicatie zorgt dat iedereen weet wat er gebeurt, wanneer en waarom, via informatiebrieven, inloopmomenten of persoonlijke gesprekken, met één aanspreekpunt: de omgevingsmanager.
Door op al deze onderdelen te sturen, creëert een BLVC-plan draagvlak, voorkomt het weerstand en blijft het project op koers. Onmisbaar dus!
Al 20 jaar met passie actief in de bouwsector
Ik ben Jean Paul, eigenaar van Makers van Plannen. 20 jaar alweer ben ik actief in de boeiende bouwsector. Met veel energie heb ik voor veel mooie opdrachtgevers mogen werken.
Altijd met 100% passie en vol overgave. Eerst als uitvoerder voor bouwbedrijven en later als projectleider in de bouw.
- Praktijkgericht team van 9 tenderspecialisten
- Alles geregeld: van strategie tot indiening
- Honderden goedgekeurde BLVC plannen geschreven
Veelgestelde vragen over omgevingsmanagement
Heb je vragen over omgevingsmanagement? Hieronder vind je de antwoorden op meest gestelde vragen over dit onderwerp.
Wat houdt omgevingsmanagement in?
Omgevingsmanagement betekent dat de omgeving rondom een project actief wordt betrokken, zoals bewoners, ondernemers en andere stakeholders. Het doel is hinder te beperken, verwachtingen te managen en draagvlak te creëren, zodat het project soepel en succesvol kan verlopen.
Welke stappen neemt Makers van Plannen bij omgevingsmanagement?
Bij Makers van Plannen pakken we omgevingsmanagement gestructureerd aan. We brengen de omgeving in kaart en bepalen welke hinder en belangen er spelen. Vervolgens zorgen we voor conditionering, verkeersmanagement en burgerparticipatie om de impact van het project te beperken en draagvlak te vergroten. Daarnaast communiceren we actief via verschillende kanalen, zoals apps, bijeenkomsten en evenementen, zodat iedereen op de hoogte blijft.
Wat zijn de taken van een omgevingsmanager?
Een omgevingsmanager is de verbindende schakel tussen de projectorganisatie en de omgeving. Vanaf de beginfase brengt deze persoon alle betrokken partijen in kaart en stelt een plan van aanpak op. Samen met communicatieadviseurs wordt een communicatieplan gemaakt dat helder, praktisch en op maat is. Het werk is afwisselend: bureauwerk wordt gecombineerd met contacten op locatie en het oplossen van uiteenlopende kwesties, van verkeersproblemen tot
geluidsoverlast. Lees er meer over in onze blog over de taken van een omgevingsmanager.
Wat doet een strategisch omgevingsmanager?
Een strategisch omgevingsmanager richt zich op het grotere geheel: het ontwikkelen van beleid en strategieën om de omgeving effectief te betrekken bij projecten. Deze rol gaat verder dan operationele uitvoering en kijkt naar lange termijn doelen, risicobeheersing, samenwerking met stakeholders en het creëren van maatschappelijk draagvlak op strategisch niveau.
Wat is het doel van een omgevingsanalyse?
Een omgevingsanalyse brengt in kaart wie er betrokken zijn bij een project, welke belangen spelen en welke zorgen er leven. Het helpt om risico’s en mogelijke weerstand vroegtijdig te signaleren, zodat het project planmatig, soepel en met draagvlak kan worden uitgevoerd.
